रियल एस्टेट सेक्टर को राहत: RERA प्रोजेक्ट्स की डेडलाइन 6 महीने बढ़ा दी जाए

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वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण और वित्त राज्य मंत्री अनुराग ठाकुर बुधवार को नई दिल्ली में। (फोटो: इंडिया टुडे / पंकज नांगिया) रियल एस्टेट क्षेत्र को एक बड़ी राहत में, केंद्र सरकार ने बुधवार को कहा कि वह राज्य सरकारों और केंद्र शासित प्रदेशों को RERA परियोजनाओं की समयसीमा छह महीने तक बढ़ाने की सलाह देगी। “आवास और शहरी मामलों के मंत्रालय (MoHUA) सभी राज्यों और केंद्रशासित प्रदेशों और उनके विनियामक प्राधिकरणों को व्यक्तिगत अनुप्रयोगों के बिना, 25 मार्च, 2020 को या उसके बाद समाप्त होने वाली सभी पंजीकृत परियोजनाओं के लिए पंजीकरण और पूर्णता तिथि सू-मोटो को 6 महीने तक बढ़ाने की सलाह देगा।”

वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने कहा। COVID-19 महामारी और राष्ट्रव्यापी लॉकडाउन के प्रतिकूल प्रभाव के बीच, रियल एस्टेट परियोजनाओं ने RERA की समयसीमा पर चूक का जोखिम खड़ा किया है, एफएम ने कहा कि “समयसीमा को आगे बढ़ाने की आवश्यकता है”। “नियामक अधिकारियों को जरूरत पड़ने पर इसे तीन महीने तक के लिए बढ़ाया जा सकता है,” उसने कहा। एफएम ने कहा कि अधिकारी संशोधित समयसीमा के साथ स्वचालित रूप से नए ‘प्रोजेक्ट पंजीकरण प्रमाणपत्र’ जारी करने के लिए स्वतंत्र हैं। उन्होंने कहा कि वे RERA के तहत विभिन्न प्रतिमा अनुपालन के लिए समयसीमा का विस्तार कर सकते हैं। उन्होंने कहा, “ये उपाय रियल एस्टेट डेवलपर्स को नष्ट कर देंगे और परियोजनाओं को पूरा करना सुनिश्चित करेंगे, ताकि होमबॉयर्स नई बुकलाइन के साथ अपने बुक किए गए घरों की डिलीवरी प्राप्त कर सकें।”

ANAROCK प्रॉपर्टी कंसल्टेंट्स के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “इस कदम से डेवलपर्स को काफी हद तक राहत मिलने की उम्मीद है, क्योंकि देश भर में कंस्ट्रक्शन एक्टिविटी को रोक दिया गया है।” ठेकेदारों को राहत देने के लिए, सीतारमण ने राजमार्गों, रेलवे और अन्य अनुबंधों के तहत दायित्वों को पूरा करने के लिए छह महीने के विस्तार की घोषणा की। इस कदम से COVID-19 संकट से प्रभावित ठेकेदारों को राहत मिलेगी। एफएम ने कहा, “ठेकेदार को लागत के बिना छह महीने तक का विस्तार रेलवे, सड़क परिवहन और राजमार्ग मंत्रालय और केंद्रीय लोक निर्माण विभाग जैसी सभी केंद्रीय एजेंसियों द्वारा प्रदान किया जाना है।” उन्होंने कहा कि यह निर्माण कार्यों और वस्तुओं और सेवाओं के अनुबंधों के अलावा काम पूरा करने, तत्काल मील के पत्थर और सार्वजनिक-निजी भागीदारी पर अनुबंधों में रियायत अवधि के विस्तार जैसे दायित्वों को शामिल करता है। एफएम ने कहा कि नकदी प्रवाह को आसान बनाने के लिए, सरकारी एजेंसियां ​​आंशिक रूप से बैंक गारंटी को आंशिक रूप से पूरा करने के लिए बैंक गारंटी जारी करेंगी।

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